Выбор подрядчика для строительства дома в ипотеку — Rmnt.ru

Портал Rmnt.ru подробно рассказывал, какие программы льготного ипотечного кредитования действовали в 2023 году. «Льготная ипотека» под 8% годовых работает и в 2024 году, воспользоваться программой господдержки может каждый россиянин один раз в жизни. Строить дом в кредит, учитывая инфляцию, сейчас выгодно — не придётся откладывать желанный переезд, ждать накопления нужной суммы — за это время стройматериалы снова поднимутся в цене.
Кредит банк выдаёт и на покупку земельного участка, на котором потом будет построен дом, и непосредственно на стройку, если надел уже есть и отвечает всем требованиям, главное из которых — предназначение для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Построить дом на кредитные деньги можно самостоятельно, но при прочих равных данных банки охотнее дают деньги, если строить будет подрядчик. Причины такого подхода следующие:
Если подрядчик уже проверен банком, кажется, что никаких подводных камней с ним быть не может — он добросовестный и с опытом работы на строительном рынке. Да, среди аккредитованных банком застройщиков мошенников и фирм-однодневок существенно меньше. Но есть схемы, которые позволяют подрядчикам дополнительно заработать, а заёмщиков заставляют потратиться впустую. Чаще всего застройщики обманывают так: